Looptijd van woningkredieten

Het bouwen van een woning is ongetwijfeld één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven. Om uw droomhuis te bouwen, zult u waarschijnlijk een woonkrediet nodig hebben. Dit artikel geeft meer info over woningkredieten.

Welke looptijd neem je het best voor je woonkrediet? De looptijd van een woonkrediet kan tussen de 10 jaar en de 30 jaar liggen maar de langste looptijd is niet altijd de interessantste...

Interesten betalen
hoe korter de looptijd van het woonkrediet is, hoe minder interesten je moet betalen aan je financiële instelling. Doordat de interesten berekend worden per jaar zijn deze automatisch gekoppeld aan de looptijd van het krediet.

Inschatting van de toekomst
De inschatting van eventuele problemen wordt moeilijker naar mate de looptijd van het woonkrediet toeneemt.

Maandelijkse afbetalingen
Hoe langer de looptijd van de hypotheek is, hoe lager de maandelijkse aflossingen worden doordat het kapitaal dat moet terug betaald worden kan gespreid worden over een langere periode. Van zelfsprekend is wel dat het totaal bedrag dat je moet terug betalen hoger ligt naarmate de looptijd toeneemt.

Uw leeftijd
Soms kan je zelf niet kiezen welke looptijd je neemt. Als je bijvoorbeeld 35 jaar bent is het onwaarschijnlijk dat een financiële instelling een woonkrediet van 30 jaar zal toestaan.

Looptijden boven de 30 jaar
Een looptijd van een hypotheek boven de 30 jaar zal je bij geen enkele bank terug vinden en dit niet alleen omdat de periode te lang is maar ook omdat een hypotheek ( de mogelijkheid die een financiële instelling krijgt om de woning eventueel te verkopen als niet voldaan wordt aan de voorwaarden van het woonkrediet ) maximaal 30 jaar is.

In het algemeen neem je best een zo kort mogelijke looptijd maar zodoende dat de maandelijkse aflossingen geen aflossingsproblemen meebrengen.